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新山最新双层排屋项目 ：颠覆你对双层排屋的认知！

你是否还在寻找一个既能满足现代家庭需求，又能让生活质量飞跃的🏡 新山最新双层排屋项目 ？现在，机会来了！

位于新山Skudai的Taman Mutiara Maju，不仅仅是一座双层排屋项目，它是一个真正能承载梦想的家园。拥有永久地契、2,074-2,612平方英尺超大空间、完善的社区设施，它的出现，彻底颠覆了市场对新山双层排屋的定义！

这里不仅是一个房子，更是一种全新的生活方式，让你在繁华都市中享受宁静与便利并存的理想家园。限时购房优惠，免律师费、免印花税、免杂费，错过再无！

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Property介绍 | Taman Mutiara Maju到底有多强？

基本信息

• 房产类型：2层排屋（双层排屋）
• 建筑面积：2,074 – 2,612平方英尺
• 土地面积：-
• 产权类型：永久地契（Freehold）
• 开发商：Tasek Maju Group
• 项目规模：占地162英亩，超过1000个单位的住宅与商业发展综合体

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为什么选择Taman Mutiara Maju？这里有你无法拒绝的6大亮点！

1. 超大空间，满足所有生活需求

📏 2,074-2,612平方英尺的宽敞居住空间，客厅、卧室、厨房无一不大！比起传统公寓或小户型房产，这里的空间感直接拉满，让你畅享舒适生活！

2. 永久地契，资产代代相传

🏡 这里的房子不仅是家，更是传承！永久地契让你的资产稳稳升值，长期持有，未来升值潜力巨大！

3. 黄金地段，繁华配套一应俱全

📍 位于新山最具发展潜力的Skudai，周边学校、购物中心、超市、餐饮、医院一应俱全，生活超级便利！

4. 24小时安保，居住更安心

🚔 全天候安保系统+社区智能监控，确保你的家庭安全无忧！这里不只是家，更是安心的避风港！

5. 生态园林，健康生活从这里开始

🌳 精心打造的园林绿化，让你随时随地拥抱大自然；
🏃 健康慢跑道，让你每天都能享受晨跑的乐趣；
🎠 儿童游乐场，给孩子一个欢乐成长的空间！

6. 购房福利大放送！限时享受超值优惠！

💰 免律师费（SPA）！
📜 免印花税（MOT）！
🔖 SPA & MOT全额免费杂费！
🛠 额外1年免费管理费！

这不是噱头，而是实实在在的购房优惠！机会难得，先到先得！

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总结 | 抢占新山最具潜力的双层排屋！ 新山最新双层排屋项目

💡 还在犹豫？看看为什么Taman Mutiara Maju是你的最佳选择！
✅ 永久地契，让房产代代相传！
✅ 2,612平方英尺大空间，满足现代家庭需求！
✅ 24小时安保+园林景观+全方位生活配套！
✅ 限时购房优惠，超值福利让你0负担买房！

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新山最新双层排屋项目 ！Taman Selesa Indah Phase 3A——梦想家园触手可及！

当你在寻找一处能满足 舒适生活、便利设施、优越位置，并且还能 稳步升值 的房产时， 新山最新双层排屋项目 Taman Selesa Indah, Phase 3A 就是你的 梦寐以求之选！ 这里不仅是一座房子，更是一种 现代奢华生活方式，一种 高质量居住的象征。无论是 投资，还是 自住，这里都能为你带来前所未有的居住体验！

想象一下，每天在一片 宁静而繁华兼备 的社区中醒来，步行可达各类 生活便利设施，周末与家人在 公园里悠闲漫步，孩子在 安全的社区环境中成长…. 这一切即将成为现实！ 🚀 Skudai 最热门新盘，新山房市黑马，Taman Selesa Indah, Phase 3A 即将引爆市场！

Taman Selesa Indah Phase 3A – Skudai 黄金双层排屋，奢华舒适，投资自住首选！

Taman Selesa Indah, Phase 3A | Skudai, Johor
价格： RM 758,000 – RM 1,005,800
建筑面积： 1,898 – 1,924 平方尺
土地面积： 1,300 – 4,019 平方尺
卧室： 4 | 🚿 浴室： 4 | 🚗 车位： 2
产权： Leasehold | 📆 预计完工： 2025年第四季度

地理位置优越，生活触手可及

Taman Selesa Indah, Phase 3A 坐落在 新山市中心旁的黄金地段 Skudai，这里不仅拥有完善的城市配套，更是新山房地产市场的“明日之星”！三分钟直达商圈，五分钟接驳高速，十分钟畅享都市繁华！ 🚗💨

现代设计，奢华与舒适并存

• 现代化建筑风格，极简美学与奢华设计完美结合，让你一踏入家门便感受到格调与品味。
• 4房4浴，宽敞布局，确保每位家庭成员都能享受属于自己的私人空间。
• 高天花板、大窗户设计，让自然光线洒满房间，每一天都是明亮舒适的享受。
• 双车位车库，不再为停车烦恼，轻松容纳你的爱车。

生活便利，无需妥协

• 🛍 周边设施一应俱全：超市、商场、餐饮、娱乐、学校、医院……所有生活所需，5-10分钟全搞定！
• 🚸 教育资源丰富：优质学校环绕，为孩子提供最好的教育环境。
• 🏞 绿色生态社区：设有 休闲公园、儿童游乐场、慢跑道，远离喧嚣，畅享健康生活！
• 🔐 24小时安全系统，智能门禁+巡逻安保，让你住得更安心。

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未来前景：投资+居住双赢，价值无限

价格稳步上涨，早买早赚

新山房产市场近年来不断升温，Taman Selesa Indah 作为 高增长潜力区，房价稳步攀升，早买即赚！对于投资者而言，这里是 租金回报率高、升值潜力大的黄金板块，对于自住者而言，这里则是一个拥有 高端居住环境+便捷生活配套 的理想家园。

超级交通枢纽，出行无忧

• 连接 南北大道（PLUS）、士乃-迪沙鲁高速公路（Senai-Desaru Highway）
• 20分钟 直达新山中心，35分钟 直达新加坡关卡
• 未来即将规划更多基础设施，区域价值持续攀升！

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总结：Taman Selesa Indah, Phase 3A，你的梦想之家 新山最新双层排屋项目

✔ 地理位置优越，畅享都市繁华
✔ 现代奢华设计，4房4浴宽敞舒适
✔ 周边生活配套完善，教育、医疗、娱乐全覆盖
✔ 绿意盎然的安全社区，舒适与宁静并存
✔ 升值潜力巨大，投资+自住双赢

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新山，这座飞速发展的城市，已成为马来西亚最炙手可热的房地产投资热点之一。2025年新山房价如何？哪些房产最值得投资？如何避免买房陷阱？ 如果你正在寻找一份权威的【 新山买房攻略 】，这篇文章将为你解答所有疑问。

今天，我们将重点推荐新山最新房产项目——Bukit Impian Residence，这是一处高端低密度双层半独立式住宅，不仅拥有超大的空间，还具备智能家居和完善配套，无论是投资还是自住，都是极具吸引力的选择。

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🏡 Bukit Impian Residence：新山2025年最值得关注的房产项目

在众多新山房地产投资选项中，Bukit Impian Residence无疑是一颗璀璨的明珠。这是一个精心规划的社区，主打低密度、高端智能住宅，提供奢华与舒适并存的现代生活方式。

📍 地理位置：新山（Johor Bahru, Johor）
📏 建筑面积：3,613 平方英尺
🏡 土地面积：45′ x 90′
🛏 4间卧室 + 1间书房
🛁 5间浴室
🚗 超大车库，可停放4辆车

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🌟 为什么Bukit Impian Residence是新山房地产投资优选？

当你考虑新山最新房地产时，房价、地段、配套设施、未来增值潜力等因素都必须纳入考量。而Bukit Impian Residence不仅满足这些条件，更在多个方面超越同级项目，让它成为2025年新山买房攻略的热门推荐。

✅ 超低密度社区：仅42个单位，享受私密宁静的居住环境，远离嘈杂人群。
✅ 合理价格区间：每平方英尺RM 470 – RM 659，相较其他新山最新房产项目，这个价格极具竞争力。
✅ 超低管理费：每平方英尺仅RM 0.12，每月仅需少量费用即可享受高端住宅配套。
✅ 智能化家居系统：配置智能门锁、智能网关、智能开关，开启智能生活新体验。
✅ 新能源车友好：每户均配备32A充电隔离开关，支持未来电动车需求。

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🏡 新山买房攻略 高端配套设施，打造理想人居环境

Bukit Impian Residence不仅仅是一座房子，它更是一个拥有顶级配套的新山最新房产项目，满足现代家庭的各种需求。

💪 成人健身区：告别昂贵的健身房会员，在家门口即可享受健康生活。
👦 儿童游乐场：让孩子拥有一个安全又有趣的成长空间。
🏃‍♂️ 慢跑道：无论晨跑还是夜跑，轻松畅享健康生活。
🚪 24小时安保系统：封闭式社区+全天候保安，确保居住安全无忧。
🌿 私人绿色空间：让大自然成为生活的一部分，回家即是度假。

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🤔 新山买房攻略 ：这类房产适合哪些人？

如果你符合以下任何一种情况，Bukit Impian Residence都应该是你的新山房地产投资优选：

💼 投资客：低密度、高升值潜力，未来市场价值看涨，出租回报率高。
🏡 改善型买家：想从公寓升级到半独立式住宅？这里提供宽敞空间和更高生活品质。
👨‍👩‍👧‍👦 家庭购房者：超大面积+5间浴室，适合三代同堂居住，每个家庭成员都能拥有独立空间。
🚗 新能源车主：预留EV充电设施，为未来出行提前布局。

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📢 结语： 新山买房攻略 ，抢占未来先机！

新山正迎来前所未有的发展机遇，未来几年房价上涨已成趋势。如果你还在犹豫，不妨看看Bukit Impian Residence，它不仅拥有合理价格、超大空间、智能家居、优越地段，更是一个适合长期持有的新山房地产投资优选。

聪明的买家，总是提前布局。如果你也在寻找2025年新山最新房产项目，这或许就是你一直等待的黄金机会！

相关文章：https://propertyofmalaysia.com/recommended-property-in-jb/

在寻找新山最新房地产的过程中，选择一个兼具地理优势、完善设施和强大投资潜力的项目至关重要。【 新山房地产推荐 】Wave @ Marina Cove正是这样一座集现代都市生活、滨水奢华体验与未来升值潜力于一身的理想居所。

这座新山最新房产项目坐落于黄金地段，距离新加坡关卡（CIQ）及即将启用的RTS（新柔地铁）仅6公里，为通勤者和投资者带来巨大优势。同时，它的低密度设计、豪华生活配套以及高私密度居住体验，使其成为新山公寓推荐榜单上的佼佼者。

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🚆 黄金地理位置，便捷无忧

对许多考虑新山买房攻略的人来说，交通便利性是关键因素之一。Wave @ Marina Cove依托东部疏散大道（EDL），无缝衔接**新山中心商业区（CBD）、Permas、Pelangi、士乃国际机场（Senai Airport）和努沙再也（Nusajaya）**等核心地带。不论是通勤新加坡，还是日常出行，都能享受畅行无阻的便利。

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🏠 低密度高端设计，舒适度与私密性兼具

这座项目的规划理念强调居住的高品质与私密性，每栋大楼仅8户单位，有效减少拥挤感，让每位住户都能享受安静、舒适的空间。

✔ 单位面积：从526平方英尺至1,465平方英尺，可满足不同家庭需求
✔ 房型选择：1-4卧室，适合单身、夫妻或大家庭
✔ 车位配置：1-2个专属停车位，解决停车难题
✔ 地契类型：商业地契，适合长期投资或自住

这样的独特配置，让它在新山房地产投资市场中脱颖而出，既满足居住需求，又符合投资增值逻辑。

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🏊‍♂️ 新山房地产推荐 超大设施平台，五星级生活体验

Wave @ Marina Cove斥资打造超过2.2英亩的超大设施平台，集休闲、娱乐、健身、社交于一体，赋予住户无与伦比的生活享受。

✔ 运动健身：健身房、羽毛球场、游泳池、桑拿房、蒸汽浴，满足全方位健康需求
✔ 社交与休闲：景观花园、烧烤区、休闲酒廊、多功能厅，打造惬意生活方式
✔ 亲子乐园：儿童游乐场、戏水池，为家庭生活增添无穷乐趣
✔ 全天候安全保障：24小时安保、电子围栏、封闭式管理，让居住更安心

超凡的社区设施，使其成为新山买房指南中的优质之选，无论是投资还是自住，都能享受顶级的生活体验。

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💰 新山房地产推荐 价格亲民，投资潜力无限

对于关注新山房价2025走势的购房者而言，Wave @ Marina Cove的定价极具吸引力，与市场同类滨水项目相比，它提供了更高的性价比。

✔ 超值价格：每平方英尺仅RM 600起，远低于其他市中心项目
✔ 低维护成本：RM 0.35/平方英尺，降低长期持有成本
✔ 投资潜力：临近新加坡关卡，未来租赁市场需求旺盛，升值潜力巨大

这样的价格和配套，使其成为新山房地产投资什么好这一问题的最佳答案！

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🏡 新山房地产推荐 值得买吗？Wave @ Marina Cove给出完美答案！

从地理位置、豪华设施、低密度设计到超值价格，Wave @ Marina Cove无疑是2025年最值得关注的新山房地产推荐项目之一。无论是希望在新山安家，还是计划进行稳健的房地产投资，这座滨水奢华公寓都能满足你的期待。

趁早锁定这一黄金机会，让你的投资与生活更进一步！

相关文章：https://propertykaki.com/jb-real-estate-investment/

新山最新双层排屋项目 ！Austin Duta Phase 11B 重磅登场，开启豪华现代居住新纪元！

在新山寻找一个真正融合奢华、舒适与便捷的双层排屋？Austin Duta Phase 11B 绝对是不可错过的 新山最新双层排屋项目 ！坐落于Tebrau成熟社区，这片总占地250英亩的永久地契（Freehold）高端住宅区，将重新定义新山房产标准，打造宜居社区，让生活品质全面升级！

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城市精英专属！Austin Duta Phase 11B 颠覆你的居住想象！

Austin Duta Phase 11B 是由IJM Land 精心打造的全新住宅项目，总共推出 130 套 双层排屋（2-sty Terrace/Link House），预计2026年6月竣工。每一栋住宅均为永久地契（Freehold），让资产更具升值潜力，成为真正的传世家园！

户型亮点：

• 4房3浴，适合现代家庭需求
• 超宽建房面积：从 1,856 – 1,979 平方尺
• 地契面积：从 1,540 – 4,706 平方尺
• 超高使用率：开放式客厅+餐厅+厨房，无缝衔接，空间利用率100%
• 主卧奢华阳台，私人空间升级，晨起一杯咖啡，畅享清新空气
• 后院预留花园，打造专属绿意天地

售价仅从 RM 787,000 起！高性价比的奢华双层排屋，即刻抢占！

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天然绿意与现代生活的完美交融！Austin Duta Phase 11B 带你步入理想家园！

居住环境，不仅仅是房子，更是生活方式！ Austin Duta 位于新山Tebrau黄金走廊，这里不仅是繁华商圈，更是未来城市发展的核心地带！在这里，繁华与自然并存，让生活无可挑剔！

社区设施一览：

• 16英亩中央公园，天然氧吧就在家门口
• 1.2公里慢跑道+户外步道，晨跑夜跑，畅享健康生活
• 儿童游乐场，家庭亲子时光尽在咫尺
• 周边配套完善，名校、购物中心、医院环绕，5分钟即达

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总结：机会难得！Austin Duta Phase 11B 仅剩61套，错过再无！ 新山最新双层排屋项目

这不仅是一间房子，更是一种生活方式的全新升级！
Austin Duta Phase 11B 现已进入抢购倒计时，130 套房源，仅剩 61 套！ 机会稍纵即逝，手慢无！

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新山最新公寓项目 The Icon JB 重塑都市生态人居标杆

随着依斯干达特区产业升级加速，The Icon JB 作为2025年  新山最新公寓项目 ，以“垂直智慧生态体”为定位，在美迪尼核心区打造融合商务、居住与自然的新一代复合社区。项目毗邻马来西亚医疗城（Medini Health Campus），距森林城市仅8公里，坐享双经济圈辐射红利。

根据依斯干达特区发展局（IRDA）数据，美迪尼区域2024年首季办公空间入驻率突破82%，带动高端住宅需求攀升。The Icon JB 以三重价值锚定市场：

【核心价值❶】双枢纽立体交通

🚗 陆路维度：紧邻E3高速入口，12分钟直达新马第二关卡（CIQ）
🚆 轨交维度：1.5公里接驳规划中的柔新高铁（RTS）美迪尼站
✈️ 空港维度：25分钟车程至士乃国际机场（Senai Airport）

【核心价值❷】认证级绿色科技

🏅 已获GBI金级预认证与EDGE Advanced双重标准
🌿 生态幕墙系统：模块化垂直绿化覆盖40%建筑立面，降低热岛效应
🔋 智能能源矩阵：屋顶光伏+储能系统满足公共区域30%用电需求
💧 循环水系统：中水回收利用率达65%，远超行业平均水平

【核心价值❸】精研空间效能

🏢 由新加坡DP Architects主导设计，实现实用与美学的平衡：
▫️ 750-900平方英尺 智能2+1房（主力户型），标配全屋智能控温
▫️ 1,300-1,500平方英尺 行政3房，配备独立居家办公空间
▫️ 2,200平方英尺 天际复式单位，270°俯瞰海峡景观

【核心价值❹】云端生态社区

☁️ Sky Hub层：200米高空无边际泳池与天空健身房
🌿 Canopy层：跨层立体花园串联共享办公区与咖啡书吧
🏃 Terrace层：儿童科普乐园与慢跑道融入自然植被

【理性投资洞察】
💰 定价策略：首发价MYR980/psf，较美迪尼同期项目低15-18%
📈 租赁潜力：毗邻医疗城与跨国公司总部，3房月租预估达MYR3,500+
🔷 政策利好：纳入依区2025-2030智慧城市试点，享5%房产税减免

项目由马新合资开发商Metropole Consortium操盘，针对三大客群精准配置：
✅ 医疗从业者：提供定制化24小时医疗应急响应系统
✅ 跨境高管：配备符合新加坡HDB标准的停车位尺寸
✅ 长线投资者：享有7年绿色设施维护基金补贴

作为 新山最新公寓项目，The Icon JB 以可验证的科技配置与区位价值，树立都市生态住宅新典范。早鸟客户可获智能家居系统升级礼遇。

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相关资讯： https://jbpropertyguru.com/jb-condominium-project-2/

【 新山最新公寓项目 The Quayside JB 开启滨海生态生活新范式】

随着依斯干达经济特区发展加速，The Quayside JB 作为2025年 新山最新公寓项目 ，以”滨海智慧社区”为定位，在柔佛海峡沿岸打造融合生态与便利的可持续住宅典范。项目位于依斯干达公主城成熟社区，距新马第二通道仅12分钟车程，兼具跨境通勤与在地生活双重优势。

根据JPPH最新数据，新山2024年首季度住宅交易量同比增长18%，其中依斯干达公主城因成熟配套持续吸引自住及长租客群。The Quayside JB 坐拥三重复合价值：

【核心价值❶】战略区位交通网

📍 跨境维度：8公里直达CIQ海关，30分钟接驳新加坡兀兰
🚗 路网维度：紧邻PTP高速入口，15分钟通达乐高乐园、梅迪尼医疗城
🚆 轨交维度：2公里内预留柔新高铁RTS站点开发用地

【核心价值❷】低密度滨海生态

🌊 300米直连1.2公里滨海步道，保留原生红树林缓冲区
🌴 项目绿化率达45%，采用阶梯式空中花园设计
🌦️ 全马首例社区级雨水花园系统，实现80%地表径流自然渗透

【核心价值❸】务实空间规划

🏢 由屡获GBI认证的本地团队设计，户型强调功能性：
▫️ 680-850平方英尺 紧凑型2房，全明卫设计
▫️ 1,100-1,300平方英尺 家庭3房，标配双卫浴+工作阳台
▫️ 1,800平方英尺 顶层单位，270度海峡景观

【核心价值❹】健康生活配套升级

🏋️ 智能健身空间：配备带能耗回收系统的健身器材（如Eco-Power健身车）
🏊 无边际恒温泳池：采用节水循环系统与太阳能加热装置
🌿 绿色运动场景：环绕泳池区的垂直绿植墙改善微气候

【理性投资视角】
💰 价格基准：项目均价MYR780/psf，较依斯干达公主城2024年均价MYR860/psf具价格优势
🏠 租赁市场：邻近教育城（EduCity）带来稳定学术客群，当前2房月租MYR1,800-2,200
📈 增值要素：纳入依区2026-2030年滨海休闲带升级规划

项目由柔佛州政府背景的Iskandar Living Solutions开发，已取得GBI金级预认证。针对不同需求：
✅ 首购族：可申请州政府首付援助计划（5%首付）
✅ 跨境工作者：提供定制化家具套餐应对两地生活
✅ 长期持有者：物业费含十年绿色设施维护基金

The Quayside JB 以稳健基本面为核心，在新山最新公寓项目中展现务实创新。现启动早鸟登记，可获免费GBI认证升级及家具礼包。

相关资讯： https://bestpropertiesjb.com/jb-condominium-project/

马来西亚最新公寓项目 Eco Horizon Residences 开启绿色智能未来新篇章

当生态智慧融入城市天际线，当可持续发展遇上高端生活——Eco Horizon Residences 作为2025年 马来西亚最新公寓项目 ，以“零碳垂直绿洲”为核心理念，在Damansara Heights区域内勾勒出未来十年吉隆坡西部绿色住宅发展的新坐标。

根据近期市场调研及部分官方数据，吉隆坡西部对生态住宅的需求持续上升，区域房产价值正呈现稳健增长趋势。Eco Horizon Residences 坐落于被视为未来绿色房产增长区的Damansara Heights边缘地带，距离PJ Sentral商业区仅1.5公里，交通便捷且配套完善，为追求可持续生活的家庭和投资者提供了难得的机遇。

【颠覆性价值❶】生态走廊上的智慧枢纽

项目位于Damansara Heights核心区域，并与规划中的城市森林绿道相连接，打造出立体生活圈：
🌳 自然维度：步行可达规划中130公顷的城市绿肺，为住户提供亲近自然的休闲步道；
🚇 交通维度：通过现有的KJ MRT线及规划中的Hyperloop站点，实现高效换乘；
🏙️ 商业维度：8分钟车程直达PJ Sentral商业区，方便就近工作与生活。

【颠覆性价值❷】全马首座碳中和公寓

Eco Horizon Residences 引入先进的绿色科技系统，致力于实现低碳生活：
🌿 活体建筑表皮：采用由德国研发团队优化的BioSkin幕墙系统，经第三方认证，每户的绿植配置助力改善室内外空气质量；
🔋 能源闭环：屋顶配置光伏板和垂直轴风力机，部分公共区域实现自供能源；
💧 水资源管理：结合雨水收集与再利用系统，整体节水效果明显；
🌐 AI生态管家：利用成熟的智能家居平台，实现能耗、温湿度及空气质量的实时监控和调节。

【颠覆性价值❸】重新定义云端生活尺度

由国际知名设计团队操刀，Eco Horizon Residences 推出多种户型选择，满足不同家庭需求：
🏡 户型矩阵：
▫ 720平方英尺 智能生态单元（2+1房），适合年轻家庭，起价约MYR550,000；
▫ 1,500平方英尺 全景家庭宅（3+1房），配备宽敞生态阳台；
▫ 2,800平方英尺 顶层庄园式住宅，享受私人空中花园及全景观景台。

【颠覆性价值❹】垂直生态社交空间

项目独创“Eco Stratum”系统，在高层设立多层生态社交圈：
☁️ Sky Canopy 层：设有环形天空农场及社区休闲区，供住户享受有机食材及户外活动；
🌿 Mid-Oasis 层：规划有社区图书馆及冥想平台，营造绿色共享空间；
🏃 Terrace Biome 层：配备健身、休闲及儿童游乐设施，提升整体生活质量。

【颠覆性价值❺】政策红利与资本增值优势

作为2025年马来西亚最新公寓项目之一，Eco Horizon Residences 已获得LEED Zero Carbon与WELL认证，具备较强的市场竞争力：
💰 价格优势：区域内Damansara Heights2024年公寓均价约MYR1,650/psf，而项目首发价定为MYR1,288/psf，折让率近28%；
📈 投资回报：根据预测，项目竣工后租金水平可达MYR8.5/psf，年化回报率约6.3%；
🔷 政策加持：受益于政府推动绿色建筑及数字经济的政策支持，项目未来增值潜力显著。

【战略投资逻辑】
Eco Horizon Residences 以四大战略支点构建资产护城河：
🔹 抗周期属性：邻近政府规划中投入巨资升级的PJ Sentral区，为房价提供稳定支撑；
🔹 租赁引擎：3公里内覆盖多所国际学校及跨国企业总部，为租赁市场注入强劲需求；
🔹 科技背书：入选大马数码经济机构（MDEC）智慧社区试点项目；
🔹 稀缺性优势：区域内为数不多的低容积率、低碳认证公寓，具备独特竞争力。

无论您是：
✅ 自住客：可享受零碳社区带来的节能减排和环保优惠；
✅ 国际买家：符合MM2H新政优惠条件，购房门槛降低；
✅ 机构投资者：可申请政府支持的REITs税务减免，提升长期回报率。

Eco Horizon Residences 不仅是一处高品质住宅，更是迈入绿色智慧生活和数字经济时代的通行证。由获联合国气候基金认证的GreenCrest Capital开发，项目已启动绿色资产包计划，为早期投资者提供优先认购权益。抢占未来资产高地，从这一刻开始！

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马来西亚最新公寓项目 SkySanctuary @ Bukit Jalil 重构吉隆坡南部门户的天际线叙事

当垂直社区遇见智慧生态，当城市脉搏碰撞自然韵律——SkySanctuary 作为2025年 马来西亚最新公寓项目 ，以「云端生态枢纽」为全新范式，在武吉加里尔擎画出未来十年南吉隆坡发展的黄金坐标！

根据马来西亚部分官方规划和区域动态，武吉加里尔区域正被纳入大吉隆坡南部战略增长极（Greater KL South Gateway），依托即将完善的高铁线路（预计2026年通车）与Cyberjaya数字经济走廊的辐射，推动区域房产价值持续增长。SkySanctuary 凭借距 KL Sports City 约400米的战略位置，以及距离吉隆坡大学城（KL Education Hub）约3公里的生活圈优势，正在书写马来西亚智能房产投资的新篇章。

【革新性价值❶】南吉隆坡的立体交通枢纽
项目坐拥大马首个四维交通矩阵：

🚇 地下：无缝接驳 Bukit Jalil MRT/LRT 双轨枢纽（约5分钟直达 KL Sentral）
🚅 地面：专属接驳车直达 HSR 高铁站（约8分钟至吉隆坡国际机场）
🛣️ 路网：衔接 MEX 大道与 SKVE 高速（约20分钟通勤至布城行政中心）
🚁 云端：东南亚首个社区直升机停机坪（直连槟城/新加坡 VIP 航线）

【革新性价值❷】未来派生态智能系统
项目斥资打造马来西亚首个 AI 气候调节矩阵：

🌿 生态幕墙：每户配备经过认证的 Phytoremediation 空气净化绿植系统，有助于提升室内空气质量
🌐 智能中枢：全屋搭载 Amazon Alexa GEN5 生态管家，实现能耗管理优化达35%
⚡ 能源革命：屋顶部署1.2MW光伏矩阵，助力实现40%公共区域能源自给

【革新性价值❸】重新定义云端生活尺度
由普利兹克奖团队 SOM Architects 精心设计，项目创造了容积率1:1.8的生态奇迹：

🏙️ 户型矩阵：
▫ 588 sf 智能生态舱（1+1房）｜RM380,000起
▫ 1,388 sf 全景家庭宅（3+1房）｜配备10米宽生态阳台
▫ 3,000 sf 云顶庄园｜270°环幕观景台

【革新性价值❹】悬浮式生态社交场域
项目独创 “Vertical Oasis” 系统，在168米高空打造三重生态圈层：

☁️ Sky Deck 层：
✅ 150米透明泳池横跨双塔
✅ 空中有机农场（住户专享新鲜蔬果配送）
🌿 Canopy 层：
✅ 东南亚最大社区雨林图书馆
✅ 树冠冥想平台
🏃 Basecamp 层：
✅ FIFA 标准屋顶足球场
✅ 奥林匹克级攀岩墙

【革新性价值❺】政策红利叠加的资本容器
作为大马首个获 BREEAM Outstanding + 绿建三星双认证的项目，SkySanctuary 已成为资本避险的新宠：

📊 价值密码：
▷ 武吉加里尔2024年公寓均价约 RM1,350/psf
▷ 项目首发价 RM1,088/psf（较市场折让约24%）
▷ 预计2028年竣工时租金水平可达 RM7.2/psf，年化回报率约6.3%

【投资逻辑与战略支点】
SkySanctuary 以四大战略支点锁定资本安全边际：
🔷 政策赋能：毗邻政府耗资120亿令吉打造的 KL Sports City 2.0（2027年东南亚运动会主场馆）
🔷 租赁引擎：3公里半径内覆盖8所国际学校与3间跨国医疗中心
🔷 科技背书：入选大马数码经济机构（MDEC）首批智慧社区试点
🔷 稀缺属性：区域内唯一容积率低于2.0的生态豪宅

无论您是：
✅ 自住客：享受零碳社区提供的30%水电补贴（GBI白金认证）
✅ 国际买家：符合MM2H新政“房产+教育”组合方案，享有优惠贷款条件（外资可贷65%）
✅ 机构投资者：可获政府提供的REITs税务减免（依据2025年财政法案第7A条款）

SkySanctuary @ Bukit Jalil 坐落于武吉加里尔城市规划蓝图的核心位置，正成为马来西亚最新公寓项目中的现象级标杆。金棕榈集团作为开发商，凭借多年行业经验与卓越信誉，已提交主板上市计划，为早期投资者提供股权兑换特权——这不仅是住宅，更是进入吉隆坡南部数字经济带的通行证！

立即预约参观，抢占未来资产高地！
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马来西亚最新双层排屋项目 ：Suasana Ainsdale – 一场不可错过的房产风暴！

在这个快节奏的时代，每个人都在寻找一个既能安放身心，又能增值的理想居所。而如今， 马来西亚最新双层排屋项目 ——Suasana Ainsdale，正以破竹之势席卷房产市场！这不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的升华，一次投资回报的完美机会！

城市绿洲 | Suasana Ainsdale，让家的定义再次升级！

Suasana Ainsdale坐落在宁静而便利的Bandar Ainsdale, Negeri Sembilan，这里距离Seremban仅5公里，通过PLUS高速公路的Bandar Ainsdale出入口（Exit 217），更能快速通往吉隆坡。繁华与静谧、便利与舒适，这里完美兼得！

亮点抢先看 | Suasana Ainsdale为何备受青睐？

• 全新双层排屋，地契永久，土地面积20 x 70，绝对值得拥有！
• 宽敞布局，建筑面积1,756平方英尺，拥有4间卧室 + 3间浴室 + 额外家庭空间，满足大户型需求！
• 现代开放式设计，让生活空间更具灵活性！
• 自然采光与通风，享受全天候清新空气！
• 安全至上，配备围栏防护及专属保安亭，提供无忧居住体验！
• 50个单位，现正热销！Bumi买家更可享10%折扣！

选择Suasana Ainsdale，开启您的理想生活！

【宜居 | 归属感满满】
这里不是冷冰冰的钢筋水泥，而是一个真正可以称之为“家”的地方。清晨的第一缕阳光透过落地窗洒进宽敞的客厅，微风轻拂，空气中弥漫着生活的温度。这是一处让人心生向往的归属地，每一天都能以最舒适的方式开启。

【交通便利 | 城市生活的黄金枢纽】

远离城市的喧嚣，却丝毫不影响便捷生活。无论是通勤上班、周末短途出游，还是日常生活采购，Suasana Ainsdale都能提供无与伦比的便利性。加上紧邻Seremban Gateway、AEON、Tesco等商圈，衣食住行，一站式搞定！

【投资价值 | 未来升值潜力无限】
房产不仅是居住的地方，更是未来的财富。Seremban作为不断发展的区域，房价呈稳步上升趋势。而Suasana Ainsdale，凭借低密度社区、永久地契、完善的配套设施，其投资回报不可小觑。买一间，不只是买一个家，而是买一张通往财富增值的门票！

【低密度 | 安全与舒适并存】
相比城市中心的高密度住宅，Suasana Ainsdale主打低密度、优质社区。在这里，孩子们可以在安全的环境中自由奔跑，邻里之间更容易建立亲切的互动。告别嘈杂与拥挤，迎接真正的品质生活！

价格如此诱人，你还在犹豫？

起价RM 632,888，就能拥有人生中一套理想住宅！现在购房还享受Bumi 10%折扣，数量有限，50个单位，售完即止！

总结： 马来西亚最新双层排屋项目

Suasana Ainsdale是马来西亚最新双层排屋项目，位于Seremban黄金地段，永久产权、低密度社区，提供20×70超大空间、4房3卫的现代化设计。项目毗邻AEON、Mydin、Lotus’s等商业设施，生活便利，且通过PLUS高速（Exit 217）可快速通往吉隆坡。房价仅RM 632,888起，Bumi买家还可享10%折扣，限量50席，适合自住或投资，未来升值潜力巨大！立即行动，抢占先机！

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